Santa Fe - Seis barrios en 174 hectareas - Fernando Font Saravia

El crecimiento económico, sin precedente en el sector agropecuario, permite la inyección de inversiones destinadas a responder a la demanda de un público exigente y con alto poder adquisitivo que busca otro estilo de vida en la zona cercana a la ciudad de Santa Fe.

A sólo 15 minutos de la capital santafecina se desarrolla Aires del Llano, un country de 174 hectáreas, compuesto por seis barrios que convergen en el clubhouse.

Posee lotes que oscilan entre 1000 y 1200 m2, separados por amplias calles y avenidas, algunas asfaltadas y otras de ripio para mantener la impronta rural que conforma el modelo de urbanización.

La inversión estimada es de 18 millones de dólares. Se trata de un fideicomiso cuyo valor va desde 26 hasta 40 dólares por metro cuadrado.

Cuenta con los siguientes amenities: piscina, caballeriza, gimnasio, spa, canchas de tenis, paddel, fútbol y un lago artificial, que permiten desarrollar la vida a pleno junto a la familia o en reunión con amigos.

"Aires del Llano se configura como un gran emprendimiento, cuyo acento está puesto en la calidad y la multiplicidad de los servicios", comenta Fernando Font Saravia, presidente de Pioneros Argentina, empresa desarrolladora.

Aires del Llano está en el kilómetro cero de la ruta provincial N° 5, paralela a la autopista Santa Fe-Rosario.

"Elegimos para la adquisición de los lotes la figura del fideicomiso por considerarla una de las opciones más aceptadas por el mercado financiero y una de las principales alternativas disponibles para manejar los ahorros personales. Brinda seguridad, transparencia y tranquilidad tanto a los inversores como a los compradores. La posibilidad de contar con todo el capital para la obra permite aplicar varias estrategias para reducir costos y riesgos, obteniendo precios y beneficios especiales que garantizan una mejor rentabilidad", agregó Font Saravia.

Obras

En los seis barrios se han desarrollado las obras hidráulicas necesarias para garantizar el agua potable, la evacuación pluvial y cloacal.

El sistema de seguridad fue instalado por una empresa extranjera con vasta experiencia en este tipo de servicios. Este último es un valor agregado para reforzar la decisión de quienes elijan alejarse de los grandes centros urbanos priorizando la tranquilidad.

Las Brisas y El Amanecer, dos de los barrios vendidos en la primera etapa, significaron la duplicación de la inversión en tiempo récord. Hoy ya son 300 los lotes vendidos, proceso que se aceleró a partir de la firma de la escritura de la tierra donde se emplaza el proyecto.

Rodrigo Gómez Barinaga, vicepresidente de Pioneros Argentina, explica: "La ciudad de Santa Fe se ubica en el centro de la región litoral, en una de las márgenes del río Paraná. Es el punto de unión de toda la zona. Desde hace un tiempo participa de un fenómeno que se extiende a lo largo de 50 kilómetros, generado espontáneamente en función de la demanda de tierras, propiciada por quienes buscan residencia permanente, temporaria o de fin de semana".

El diseño está a cargo del Estudio Luciani & Zanoni.

"Invertir en la tierra es siempre un negocio seguro y una oportunidad única por su alta rentabilidad", concluye Gómez Barinaga.

Enlace a nota en diario "La Nación"

Argentinos Pioneros / Font Saraiva, Fernando

Seis barrios privados a 15 minutos del centro de la capital santafesina - Fernando Font Saravia - Rodrigo Gómez Barinaga

Desarrollado y comercializado por Pioneros Argentina, sobre la autopista que une Santa Fe y Rosario, Aires del Llano se configura como uno de los mayores emprendimientos de Argentina. Un country de ciento setenta y cuatro hectáreas, distribuidas en seis barrios que convergen en un Club House, en el que el acento está puesto en la calidad, la excelencia y la multiplicidad de servicios para responder a uno de los públicos más exigentes del país.

Los amenities de exclusivo diseño, brindan todas las opciones para aprovechar al máximo el tiempo libre y la reunión con amigos. Piscina, Caballeriza, Gimnasio, Spa, Canchas de Tenis, Paddle, Fútbol y el Lago Artificial, permiten desarrollar la vida a pleno junto a los hijos.
Para los más chiquitos, Aires del Llano creó un espacio diseñado para edades tempranas, coordinado por profesionales especializados para enriquecer sus experiencias motrices y recibir estímulos fundamentales en las distintas etapas de crecimiento.

El complejo tiene previsto la construcción de un centro comercial y un hípermercado de 2.000 m2.
Los lotes, de entre mil y mil doscientos metros cuadrados, separados entre sí por amplias calles y avenidas, algunas asfaltadas y otras de ripio para mantener la impronta rural del lugar, conforman un perfecto modelo de urbanización.

En los seis islotes se ha desarrollado la obra hidráulica necesaria para garantizar el agua potable, así como la evacuación de aguas pluviales y cloacales con los más altos estándares de calidad, los mismos que se han mantenido para el desarrollo de toda la infraestructura. El sistema de seguridad fue realizado por una empresa extranjera con vasta experiencia en sistemas y servicios de inteligencia, un agregado que refuerza la decisión de quienes eligen alejarse de los grandes centros urbanos priorizando la seguridad.

“Pioneros Argentina tiene una alianza estratégica con Pioneros Chile, una de las principales empresas desarrollistas de ese país, que nos ha permitido concretar y abarcar la integridad del proyecto”, comenta Fernando Font Saravia, presidente de PA. “Para su comercialización se creó Concepción Inmobiliaria. Elegimos para la adquisición de los lotes la figura del fideicomiso por considerarla en la actualidad una de las opciones más aceptadas por el mercado financiero y una de las principales alternativas disponibles para manejar los ahorros personales. Brinda seguridad, transparencia y tranquilidad, tanto a los inversores como a los compradores. La posibilidad de contar con todo el capital para la obra permite aplicar varias estrategias para reducir costos y riesgos, obteniendo precios y beneficios especiales que garantizan desde el vamos una mejor rentabilidad.”

Las Brisas y El Amanecer, dos de los barrios vendidos en la primera etapa, significó la duplicación de la inversión en tiempo récord. Sólo dos meses, concitando el interés de inversores hasta hoy interesados en otros mercados.

“La ciudad de Santa Fe ubicada en el centro de la región litoral, en una de las márgenes del río Paraná, recostada sobre uno de sus brazos. Santa Fe desde 1652 es el punto neurálgico de unión de toda la zona litoral. Desde hace un tiempo participa de un fenómeno de conurbación que se extiende a lo largo de 50 kilómetros generado espontáneamente en función de la demanda de tierras, propiciada por quienes buscan residencia permanente, temporaria o de fin de semana”, explica Rodrigo Gómez Barinaga, vicepresidente de Pioneros Argentina.

“Esta estratégica ubicación, sumada al crecimiento sin precedentes del sector agropecuario, van formando un tejido vital en continua transformación y modernización, que permiten la inyección de importantes flujos de capital destinados a responder a la demanda de un público exigente, de alto poder adquisitivo, que busca la comodidad y beneficios de las grandes ciudades pero sin alejarse del lugar de origen”, añade.
Aires del Llano aparece como el arquetipo del lugar ideal, por su impecable estética y su propuesta de servicios. En una de las regiones de mayor crecimiento económico del país, inaugura una nueva forma de vivir a la que es imprescindible pertenecer, en la zona donde se desarrolla la mayoría de los emprendimientos inmobiliarios de Santa Fe (countrys y barrios privados). Invertir en la tierra es siempre un negocio seguro, ésta es una excelente oportunidad por su alta rentabilidad.

Apuesto por el desarrollo en Santa Fe - Fernando Font Saravia

Desde el llano

"Aires del llano" es un lugar para vivir con seguridad, parquización, servicios de agua potable, red eléctrica, club house, gimnasio, caballerizas, canchas de tenis, paddle y fútbol. El lugar contará con lago artificial y condominios.

Los más chicos cuentan con un espacio propio, especialmente diseñado para que los niños jueguen y desarrollen todas sus potencialidades en contacto con la naturaleza y guiados por profesionales.

En el Master plan diseñado por los organizadores, la venta de los lotes se realiza en tres etapas, de las cuales las dos primeras ya han sido un éxito arrollador, habiendo tenido que pasar a la tercera etapa antes de lo previsto, debido al enorme suceso comercial obtenido.

Para una ciudad como Santa Fe, este tipo de emprendimientos implica, por un lado, una alternativa más que válida para optar como estilo de vida; y para aquellos que estén en condiciones de hacer una inversión se constituye como una apuesta segura, a largo plazo y sin riesgos.

Pasan cosas en Santa Fe y Rodrigo, como tantos otros nacidos aquí, supo que esta ciudad tiene futuro. Para vivir en familia, como si fuera en el campo, pero ahí nomás de la ciudad.